Services et traitements d'architécture a Gerone
Inspections téchniques de bâtiments
Le 23 Novembre 2010, (décret 187/2010), le gouvernement a approuvé le réglement régulateur des inspections téchniques des bâtiments; une inspection obligatoire pour tous les bâtiments et logements familiaux, selon leur antiquité.
| Antiquité | Antiquité de bâtiments et date limite pour passer l'inspection |
| Anterieure à 1930 | 31 décembre 2012 |
| Entre 1931 et 1950 | 31 décembre 2013 |
| Entre 1951 et 1960 | 31 décembre 2014 |
| Entre 1961 et 1970 | 1 décembre 2015 |
| À partir de 1971 | 31 décembre de l'année dont l'immeuble aie 45 ans d'antiquité. |
Selon l'état du bâtiment et ses déficiences, on determine le certificat d'aptitude ( appropié ou non appropié ) et les actions à développer.
Certificat d'occupation
Le certificat d'habitabilité (occupation), garantit l'accomplissement des niveaux minimes d'habitabilité aux logements. Celui-ci, est accordé par la Generalitat (gouvernement catalan), en base à l'etude émis par un architecte ou architecte téchnique avec l'approvation de l'école professionelle d'architécture.
Egalement, les licences doivent être accordées par les mairies dans le but de garantir l'accomplissement des éxigences pour le développement de leurs activités (commerces, bureaux, etc.)toujours selon l'information correspondante.
Évaluations et expertises
Très souvent, on demande faire une évaluation ou expertise d'un bâtiment, émis par un téchnicien. Il est très important tenir en compte des différents aspects, tels comme l'état de l'immeuble, l'analyse de l'évolution des prix à la zone, etc.
Cet état de choses, peuvent être utiles au moment de l'achat ou vente et aussi dans le cas d'héritages, évaluations de biens immobiliers, procedures judiciales, etc